告诉你哦，今年在衡阳，这个时机已然来临啦！

你是否一直在寻觅一个很好的买房时机？嘿，告诉你哦，今年在衡阳，这个时机已然来临啦！

先来说说当下衡阳的整体形势吧。衡阳作为国家区域中心城市，那经济增长的势头可强劲着呢，这些年城区的人口一直保持着正增长的态势。随着城市化进程马不停蹄地加快，住房需求就像芝麻开花 —— 节节高呀，不断地在增加呢。据预测哦，2024年衡阳市商品住房需求总量能达到284.58万m²，其中市城区商品住房需求量就有116.32万 m²。不过呢，咱也不用担心供应不足的问题，因为2024年全市计划新增商品住房 131.45 万 m²，市城区也会新增 37.65 万 m²，这供需关系稳稳当当的，就为眼下楼市的 “起底回升” 打下了坚实的基础呢。

再看看房价情况呀，从房价走势来讲，2024 年衡阳市的房价整体是保持稳定的哦。虽说有部分楼盘价格稍微往上走了走，但还有不少楼盘的价格依旧在合理的区间内待着呢。特别是呀，在一个即将盛大开启的活动期间，购房者能以更加实惠的价格买到心仪的房子哦，这个活动就是备受瞩目的 2024 年衡阳市房地产展示交易会啦！

说到这房交会呀，那可真是购房者的福音呢！它将于 11 月 15 日至 11 月 18 日在衡阳蒸湘万达广场盛大启幕哦。这次的房交会那叫一个热闹非凡呀，汇聚了 30 多家知名房地产企业，一下子带来了 40 多个优质项目参展呢，这房源的丰富程度，简直让人眼花缭乱呀。

国贸前海湾

参考均价：6300元/平米

开发公司：衡阳亿源宇航房地产开发有限公司

楼盘地址：蒸湘区华新解放大道蒸水西岸

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天嘉上河九章

参考均价：待定元/平米

开发公司：湖南天嘉置业发展有限公司衡阳高新技术产业开发区分公司

楼盘地址：蒸湘区华新三江路与喜阳路交汇处

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不管你是刚需购房者，还是想着改善住房条件的朋友，在这里都能找到合心意的房子哦。比如说占据华新桥头堡的百万方一线江景大盘国贸前海湾，在这次房交会上可大方啦，除了推出多套江景特价房外，只要你参与线上报名，总价立马就能立减 5000 元 / 套呢。还有融冠房产超市也很厉害呀，它可是融冠旗下 8 楼盘一站式选房呢，公寓平层、大平层、复式楼、商铺，各种房型都有，面积从 43㎡到 396㎡，价格从 3188 元到 9000 元，品类丰富得很，而且优惠也是多多的哦。天嘉上河九章央景王座 16# 栋这次也重磅加推啦，181 平 2 梯 2 户纯板大平层仅仅只有 48 席哦，临街流量旺铺还同步加推呢；天嘉成林间也推出了房交会限时多项折扣；天嘉天樾顶层特惠清盘；华侨城原岸在房交会期间更是能享 95 折钜惠呢。

天嘉成林间

参考均价：7000元/平米

开发公司：湖南天嘉置业发展有限公司蒸湘分公司

楼盘地址：蒸湘区长丰大道区政府旁

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华侨城原岸

参考均价：7300元/平米

开发公司：湖南华侨城文旅投资有限公司

楼盘地址：石鼓区五一路与合江路交汇处

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这还没完哦，在房交会期间买房呀，那优惠可真是多到让你偷笑呢！不仅能薅到各大参展楼盘推出的那些诱人优惠政策，还有一个超级大的利好哦，那就是凡在 11 月 15 日至 11 月 29 日期间，在房交会的参展楼盘购买新建商品房（包括新建住宅、公寓、商铺、车位车库）并网签的购房者，都可以享受契税 100% 的财政补贴呢！

我给你举个例子呀，假设你是首次在衡阳置业，以 6500 元 /㎡的单价购买一套 100㎡的新房，那按照正常情况，需要缴纳的契税为 6500×100×1.5% = 9750 元呢。但是呀，如果你在本届房交会上购买，哇塞，直接就能立省 9750 元契税呀，这可都是实实在在的省钱呢！

而且哦，今年以来，楼市利好新政就像雪花一样纷纷飘落呀。最近央行宣布降准、降息、降存量房贷利率呢。现在衡阳的购房政策那叫一个宽松呀，无论你是首套还是二套，都是首付 15%，贷款利率也是历史最低呢。在这样难得的历史窗口期，可不就是一个绝佳的买房时机嘛！

同时呀，衡阳市的住房公积金贷款额度也提高啦，由原来的 70 万元提高到 80 万元呢。在衡阳购买新建商品房的购房者呀，不仅可以提取自己的公积金，还可以提取父母或子女的公积金呢，这又给买房增加了不少助力呀。

综合这么多方面来看呀，2024 年衡阳市房地产展示交易会绝对是购房者不容错过的购房良机呢。丰富的房源选择、诱人的购房优惠、强大的利好支持、稳健的市场需求、合理的房价水平，这些因素都凑一块儿了，就使得今年房交会成为了买房的最佳时机呀。无论是首次置业者还是寻求改善住房条件的市民，相信都能在 2024 年衡阳市房交会中找到属于自己的心仪房源，开启美好的居住新篇章哦。